Estimation théorique
Impasse des Renardières,44119 Treillières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Renardières,44119-Treillières indique un avis de valeur compris entre 359.000€ et 405.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.590€ et 4.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.679€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.679€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.679€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.679€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-10 | 79 | RUE DE MALANDRE | 4 | 125 | 783 | 381204€ | 3050€ |
2019-12-02 | 78 | RUE DE MALANDRE | 6 | 125 | 398 | 332000€ | 2656€ |
2022-07-01 | 15 | RUE DES CORMIERS | 5 | 121 | 812 | 421053€ | 3480€ |
2020-07-22 | 5247 | LA RINCAIS | 4 | 120 | 235 | 214700€ | 1789€ |
2022-04-14 | 6 | RUE DES CORMIERS | 5 | 125 | 801 | 430000€ | 3440€ |
2021-03-15 | 70 | RUE DE MALANDRE | 4 | 94 | 500 | 320000€ | 3404€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DES CORMIERS | 5 | 130 | 807 | 450000€ | 3462€ |
2023-03-16 | 64 | RUE DE MALANDRE | 5 | 132 | 777 | 265500€ | 2011€ |
2023-03-31 | 2 | RUE DES EPLUCHES | 4 | 119 | 539 | 480000€ | 4034€ |
2023-04-03 | 54 | RUE DE LA RINCAIS | 5 | 112 | 985 | 508000€ | 4536€ |
2021-01-29 | 69 | RUE DE LA RINCAIS | 5 | 100 | 941 | 310000€ | 3100€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DES EPLUCHES | 4 | 85 | 410 | 330000€ | 3882€ |
2022-09-22 | 1 | CHEM DE LA NOUETTE | 5 | 120 | 992 | 95666.7€ | 797€ |
2022-10-24 | 2 | CHEM DE LA NOUETTE | 4 | 117 | 1200 | 300000€ | 2564€ |
2020-09-04 | 48 | RUE DE MALANDRE | 7 | 151 | 500 | 155000€ | 1026€ |
2020-07-09 | 85 | RUE DE LA RINCAIS | 5 | 170 | 500 | 460000€ | 2706€ |
2020-08-31 | 3 | SEN DES HAIES | 4 | 107 | 611 | 343620€ | 3211€ |
2019-07-30 | 91 | RUE DE LA RINCAIS | 8 | 170 | 652 | 400000€ | 2353€ |
2023-01-18 | 30 | RUE DE L ALAMBIC | 6 | 128 | 444 | 460000€ | 3594€ |
2020-06-23 | 4 | LES HAIES | 7 | 187 | 756 | 290000€ | 1551€ |
2021-12-08 | 49 | RUE DE MALANDRE | 4 | 160 | 961 | 545000€ | 3406€ |
2020-07-09 | 43 | RUE DE MALANDRE | 6 | 153 | 1438 | 465000€ | 3039€ |
2023-03-01 | 17 | RUE DE L ALAMBIC | 6 | 192 | 785 | 535000€ | 2786€ |
2021-08-12 | 26 | RUE DE L ALAMBIC | 5 | 131 | 680 | 378000€ | 2885€ |
2021-07-19 | 30 | RUE DE MALANDRE | 7 | 141 | 923 | 448000€ | 3177€ |
2020-07-06 | 26 | RUE DE MALANDRE | 9 | 164 | 500 | 535000€ | 3262€ |
2022-07-22 | 22 | RUE DE MALANDRE | 6 | 114 | 538 | 528000€ | 4632€ |
2019-10-15 | 22 | RUE DE L ALAMBIC | 4 | 107 | 684 | 305000€ | 2850€ |
2019-10-16 | 20 | RUE DE MALANDRE | 6 | 151 | 886 | 389000€ | 2576€ |
2023-06-12 | 37 | RUE DE LA BACLAIS | 4 | 117 | 500 | 424000€ | 3624€ |
2021-10-08 | 2 | IMP MORIN | 5 | 148 | 691 | 489000€ | 3304€ |
2020-10-02 | 0 | CHE DE LA BARRE | 6 | 137 | 594 | 175000€ | 1277€ |
2020-06-08 | 13 | RUE DE MALANDRE | 4 | 86 | 293 | 295000€ | 3430€ |
2021-12-08 | 13 | RUE DE MALANDRE | 4 | 86 | 293 | 339300€ | 3945€ |
2021-06-18 | 45 | RUE DE SUCE | 4 | 78 | 205 | 275000€ | 3526€ |
2021-04-27 | 50 | RUE DE SUCE | 3 | 78 | 1434 | 290300€ | 3722€ |
2021-12-21 | 41 | RUE DE SUCE | 3 | 71 | 269 | 290000€ | 4085€ |
2020-02-21 | 5267 | FAYAU | 5 | 100 | 1945 | 255500€ | 2555€ |
2022-06-13 | 13 | RUE DE LA BACLAIS | 10 | 348 | 500 | 920000€ | 2644€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE L ALAMBIC | 5 | 132 | 836 | 470000€ | 3561€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DU BOCAGE | 7 | 185 | 702 | 420000€ | 2270€ |
2020-05-27 | 4 | CHE DU GRAND TAILLIS | 5 | 113 | 400 | 360000€ | 3186€ |
2022-04-06 | 16 | RUE DE SUCE | 6 | 121 | 506 | 420000€ | 3471€ |
2020-05-19 | 45 | RUE DES MOULINS | 4 | 92 | 500 | 356000€ | 3870€ |
2019-09-20 | 23 | RUE DE SUCE | 4 | 99 | 306 | 185000€ | 1869€ |
2022-02-28 | 23 | RUE DE SUCE | 4 | 99 | 306 | 330000€ | 3333€ |
2023-04-25 | 9 | IMP DU TAILLIS DE LA FONTAINE | 5 | 136 | 552 | 520000€ | 3824€ |
2023-06-30 | 22 | CHE DE LA BARRE | 4 | 115 | 500 | 320000€ | 2783€ |
2020-12-08 | 30 | RUE DE LA BACLAIS | 4 | 100 | 0 | 270000€ | 2700€ |
2022-02-18 | 36 | CHE DE LA BARRE | 5 | 137 | 619 | 410000€ | 2993€ |
2019-05-20 | 89 | RUE DE RENNES | 2 | 65 | 367 | 220000€ | 3385€ |
2023-05-05 | 41 | RUE DES MOULINS | 6 | 148 | 1186 | 400000€ | 2703€ |
2019-12-06 | 86 | RUE DE RENNES | 3 | 60 | 390 | 145000€ | 2417€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DU FOURNIL | 7 | 159 | 500 | 205000€ | 1289€ |
2023-04-04 | 78 | RUE DE RENNES | 4 | 120 | 2063 | 204000€ | 1700€ |
2019-10-31 | 24 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 125 | 558 | 355000€ | 2840€ |
2022-08-31 | 70 | RUE DE RENNES | 4 | 70 | 267 | 298000€ | 4257€ |
2022-05-09 | 6 | RUE DE SUCE | 5 | 82 | 622 | 320000€ | 3902€ |
2021-01-14 | 66 | RUE DE RENNES | 4 | 172 | 434 | 370000€ | 2151€ |
2023-04-06 | 14 | RUE DU FOURNIL | 6 | 129 | 820 | 450000€ | 3488€ |
2019-10-04 | 27 | RUE DES MOULINS | 4 | 108 | 781 | 390000€ | 3611€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DU FOURNIL | 4 | 125 | 513 | 500000€ | 4000€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 78 | 434 | 300000€ | 3846€ |
2023-05-31 | 36 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 101 | 1138 | 460000€ | 4554€ |
2020-06-25 | 43 | RUE DE RENNES | 2 | 70 | 0 | 165000€ | 2357€ |
2021-06-15 | 32 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 129 | 561 | 430000€ | 3333€ |
2020-10-14 | 23 | RUE DES MOULINS | 3 | 108 | 508 | 305000€ | 2824€ |
2019-07-25 | 46 | RUE DE RENNES | 3 | 90 | 175 | 199000€ | 2211€ |
2021-07-05 | 1 | IMP DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 126 | 331 | 425000€ | 3373€ |
2021-07-15 | 19 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 142 | 790 | 595000€ | 4190€ |
2019-09-10 | 21 | RUE DU FOURNIL | 4 | 90 | 607 | 347500€ | 3861€ |
2022-03-11 | 12 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 4 | 90 | 305 | 325000€ | 3611€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 115 | 322 | 320000€ | 2783€ |
2020-07-15 | 7 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 4 | 116 | 412 | 365000€ | 3147€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 90 | 759 | 325000€ | 3611€ |
2019-10-07 | 14 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 6 | 91 | 309 | 140000€ | 1538€ |
2021-07-22 | 38 | RUE DE RENNES | 2 | 90 | 557 | 340000€ | 3778€ |
2020-09-22 | 7 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 111 | 662 | 425960€ | 3837€ |
2022-10-11 | 7 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 150 | 662 | 425000€ | 2833€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 4 | 83 | 0 | 245000€ | 2952€ |
2020-09-14 | 1 | VEN DES CYPRES DE LOUISIANE | 4 | 87 | 222 | 191024€ | 2196€ |
2019-10-18 | 17 | RUE DES MOULINS | 4 | 86 | 950 | 255000€ | 2965€ |
2019-10-11 | 1 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 87 | 299 | 275000€ | 3161€ |
2020-12-15 | 3 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 272 | 278000€ | 3432€ |
2021-11-05 | 15 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 4 | 87 | 258 | 296000€ | 3402€ |
2022-06-15 | 5 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 3 | 65 | 261 | 259000€ | 3985€ |
2022-02-04 | 7 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 297 | 310000€ | 3827€ |
2019-08-05 | 1 | IMP DE LA QUINTAINE | 7 | 169 | 548 | 465000€ | 2751€ |
2022-04-25 | 9 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 295 | 340000€ | 4198€ |
2020-08-14 | 11 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 274 | 285000€ | 3519€ |
2023-02-22 | 18 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 6 | 124 | 322 | 430000€ | 3468€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 4 | 127 | 517 | 450000€ | 3543€ |
2021-01-29 | 10 | CHE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 130 | 591 | 415000€ | 3192€ |
2019-05-15 | 11 | RUE DES LIQUIDAMBARS DE FLORID | 5 | 149 | 487 | 430000€ | 2886€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DES LIQUIDAMBARS DE FLORID | 5 | 142 | 505 | 445000€ | 3134€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DES MOULINS | 5 | 133 | 417 | 316975€ | 2383€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DE GRANDCHAMP | 5 | 100 | 466 | 300000€ | 3000€ |
2022-02-18 | 106 | LES CLOUIS | 4 | 106 | 800 | 360000€ | 3396€ |
2019-12-02 | 61 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 111 | 794 | 380000€ | 3423€ |
2019-11-27 | 14 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 286 | 195200€ | 2270€ |
2019-11-12 | 12 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 194 | 184000€ | 2140€ |
2019-12-30 | 10 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 194 | 185500€ | 2157€ |
2019-12-30 | 8 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 185500€ | 2157€ |
2019-11-06 | 6 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 182500€ | 2122€ |
2021-05-18 | 24 | AV DE LA GARE | 3 | 40 | 0 | 134000€ | 3350€ |
2019-12-10 | 4 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 182500€ | 2122€ |
2019-10-30 | 2 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 298 | 193000€ | 2244€ |
2019-11-27 | 18 | AV DE LA GARE | 6 | 98 | 643 | 350000€ | 3571€ |
2020-06-18 | 50 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 121 | 4000 | 360000€ | 2975€ |
2019-10-25 | 51 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 125 | 811 | 355000€ | 2840€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DES COURLIS | 4 | 91 | 720 | 360000€ | 3956€ |
2022-08-12 | 1 | LA GALOTIERE | 4 | 82 | 3418 | 370000€ | 4512€ |
2022-08-12 | 16 | RUE JEAN MARIE LUMINEAU | 4 | 79 | 311 | 379000€ | 4797€ |
2019-10-30 | 10 | AV DE LA GARE | 5 | 180 | 535 | 401500€ | 2231€ |
2020-11-26 | 11 | AV DE LA GARE | 8 | 187 | 500 | 420000€ | 2246€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 104 | 723 | 520000€ | 5000€ |
2020-07-07 | 1 | RUE JEAN PAUL AUBIN | 5 | 126 | 335 | 363650€ | 2886€ |
2019-05-17 | 36 | RUE DES MESANGES | 4 | 89 | 784 | 300000€ | 3371€ |
2020-10-16 | 28 | RUE ETIENNE SEBERT | 4 | 72 | 300 | 233000€ | 3236€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 7 | 129 | 710 | 420000€ | 3256€ |
2019-07-25 | 26 | RUE ETIENNE SEBERT | 3 | 97 | 789 | 353400€ | 3643€ |
2022-03-17 | 26 | RUE ETIENNE SEBERT | 3 | 97 | 789 | 435000€ | 4485€ |
2020-08-24 | 34 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 120 | 500 | 400000€ | 3333€ |
2022-06-15 | 11 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 122 | 910 | 440000€ | 3607€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 156 | 702 | 540000€ | 3462€ |
2021-02-17 | 29 | RUE DES MESANGES | 4 | 112 | 777 | 470000€ | 4196€ |
2023-05-10 | 40 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 175 | 500 | 955000€ | 5457€ |
2021-11-05 | 6 | LA SABLONNAIS | 3 | 55 | 500 | 190000€ | 3455€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 174 | 701 | 565000€ | 3247€ |
2020-02-17 | 3 | RUE ETIENNE SEBERT | 7 | 250 | 0 | 330000€ | 1320€ |
2021-08-27 | 22 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 120 | 700 | 447000€ | 3725€ |
2022-03-31 | 32 | RTE DE LA ROCHERE | 5 | 94 | 1007 | 290000€ | 3085€ |
2020-07-09 | 2 | LA SABLONNAIS | 4 | 73 | 500 | 208000€ | 2849€ |
2019-11-27 | 9 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 8 | 192 | 838 | 665000€ | 3464€ |
2022-12-12 | 5268 | LA FROSNIERE | 4 | 110 | 0 | 580000€ | 5273€ |
2020-07-01 | 28 | RTE DE LA ROCHERE | 4 | 135 | 998 | 420000€ | 3111€ |
2020-07-07 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 164 | 500 | 510000€ | 3110€ |
2020-02-05 | 35 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 119 | 913 | 390000€ | 3277€ |
2019-08-20 | 26 | RTE DE LA ROCHERE | 5 | 109 | 500 | 283000€ | 2596€ |
2020-11-18 | 3 | IMP DES PINSONS | 5 | 80 | 700 | 333500€ | 4169€ |
2023-02-14 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 536 | 360000€ | 3273€ |
2021-03-18 | 31 | RUE DE LA FROSNIERE | 4 | 129 | 793 | 432000€ | 3349€ |
2019-05-24 | 3 | IMP DE LA SABLONNAIS | 3 | 102 | 623 | 288000€ | 2824€ |
2021-07-28 | 5 | IMP DE LA SABLONNAIS | 5 | 122 | 601 | 430000€ | 3525€ |
2022-10-21 | 3 | IMP DE LA SAPINIERE | 6 | 121 | 874 | 430000€ | 3554€ |
2022-03-16 | 9001 | CHE DES BRIANDIERES | 2 | 64 | 743 | 193500€ | 3023€ |
2020-09-01 | 4 | IMP DU CLOS DES ECUREUILS | 4 | 112 | 0 | 322500€ | 2879€ |
2022-03-25 | 4 | IMP DU CLOS DES ECUREUILS | 4 | 112 | 0 | 380000€ | 3393€ |
2021-06-22 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 76 | 445 | 210000€ | 2763€ |
2019-09-19 | 42 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 156 | 567 | 580000€ | 3718€ |